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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Maailomruen
Reverenz-ID:
U59657
Verfügbarkeit: Jun 30, 2025
Nong Bon, Prawet,Bangkok
฿300,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿300,000
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Maailomruen
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿300,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 29, 2017
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
3
Ort
Nong Bon, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
King Rama Ix Park
-3.6 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
฿750
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
135 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Jun 30, 2025
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U59657
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Maailomruen
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
50
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
King Rama Ix Park
- 3.6 Km
Ort:
Nong Bon, Bangkok
Baan Maailomruen Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Baan Maailomruen
5
5
500
139.40
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Häufig gestellte Fragen FAQs
King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Baan Maailomruen und ist 3.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Maailomruen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Qualität Haus, gute Lage, bequeme Reise
Ich beschloss, das Haus hier zu mieten, weil es ein Qualitätsprojekt ist. Über den Zeitraum des Aufenthalts gibt es nicht ein großes Problem. Es ist ein 4-Zimmer-Haus und der Wohnraum ist gut aufgeteilt. Die Möbel sind solide und langlebig. Alle Dinge sehen gut aus, ob modernes Design oder schöne umgebende Atmosphäre. Wenn es um das Reisen geht, ist es zweckmäßig und so nahe an vielen Orten, wie Märkten, Schulen, Krankenhäuser und Flughäfen. Die Nachbarn sind auch sehr schön. Es ist also ein eingenommenes Hausprojekt, das wirklich zu meinen Bedürfnissen passt.
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