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4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Paradise Villa
Reverenz-ID:
U1908418
Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
฿21,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿21,000
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Paradise Villa
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Feb 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿21,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿5,490,000 (฿21,960/m²) erwerben.
Ausstattung
Medienraum / Kino
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Balkon
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 6, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Tha Phra MRT
-0.5 Km
Wohnfläche
250 m²
Preis pro m²
฿84
Außenbereich
40 m²
Grundstücksfläche
108 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Feb 1998)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1908418
Projekt Details
Name des Projekts:
Paradise Villa
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2010)
Objekte:
46
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Tha Phra MRT
- 0.5 Km
Ort:
Wat Tha Phra, Bangkok
Paradise Villa Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Parkplatz
Kiosk / Geschäft
Zugang zu BTS / MRT
Verfügbare Objekte im Paradise Villa
Kaufen 3
Mieten 1
4
4
250
108
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Paradise Villa erlaubt.
Tha Phra MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Paradise Villa und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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