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Reverenz-ID:
U1967772
Verfügbarkeit: Sofort
Bang Khun Thian, Chom Thong,Bangkok
฿26,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿26,000
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Thian, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿26,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿5,790,000 (฿38,600/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Maisonette
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 14, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Bang Khun Thian, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wutthakat BTS
-5 Km
Wohnfläche
150 m²
Preis pro m²
฿173
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
56 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2003)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1967772
Projekt Details
Name des Projekts:
Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
Bauträger:
Golden Land
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2003)
Objekte:
135
Projektfläche:
16,110 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wutthakat BTS
- 5 Km
Ort:
Bang Khun Thian, Bangkok
Golden Legend Sathorn-Kalpapruek Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
Kaufen 1
Mieten 2
4
2
150
56
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Legend Sathorn-Kalpapruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Golden Legend Sathorn-Kalpapruek und ist 5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Legend Sathorn-Kalpapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Guter Ort zum Leben
Ich interessiere mich wirklich für dieses Projekt, weil es eine günstige Lage ist, leicht in die Stadt in der Nähe der Schule des Sohns und der Mall Bangkae, aber während der Hauptverkehrszeit gibt es ein bisschen Stau. Der Eingang des Projekts ist leicht von der Hauptstraße erreichbar. Es gibt einen Sicherheitswachen vor dem Projekt, und es gibt auch verschiedene Einrichtungen im Projekt, z. B. ein Clubhaus, ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter usw. Alles ist noch in ausgezeichnetem Zustand. Ich interessiere mich für ein 4-Zimmer-Haus mit 2 Etagen, da die Schlafzimmer und ein Wohnbereich sehr geräumig sind. Ich glaube, es lohnt sich, dieses Haus zu kaufen, weil ich mit einem hohen Privatsphäre in einem großen Haus in der Nähe der Stadt leben kann, obwohl ich denke, obwohl der Hauspreis ziemlich hoch ist. Außerdem verfügt jedes Haus mit einem großen Parkplatz. Es eignet sich für Familien, die mehr als ein Auto wie uns besitzen.
Bangkok
Bang Khun Thian
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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3.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Plant City Sathorn
Ort
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿4.55M
Monatsmieten
฿17.7K - ฿22K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Gusto Sathorn-Taksin
Ort
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿17.5K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ekachai Condominium 2
Ort
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
314
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Park Sathorn Phase 2/1
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.64M - ฿3.4M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Metro Sathorn-Kalpaphruek
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
321
Verkaufspreis
฿4M - ฿4.99M
Monatsmieten
฿25K - ฿300K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Present Condo
Ort
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
392
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿1.6M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿7K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Park Sathorn Phase 2/2
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.09M - ฿2.45M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿13K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Park Sathorn Phase 1
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Monatsmieten
฿6K - ฿12K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Horizon Petchkasem
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿1.9M
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I CONDO Petchkasem 39
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿2.47M
Monatsmieten
฿7K - ฿10K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
Merken
The Plant City Sathorn
Gusto Sathorn-Taksin
Ekachai Condominium 2
Metro Park Sathorn Phase 2/1
The Metro Sathorn-Kalpaphruek
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Metro Park Sathorn Phase 1
Bangkok Horizon Petchkasem
I CONDO Petchkasem 39