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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Urban Reserve
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿230,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Urban Reserve
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1973939
    Verfügbarkeit: Sep 1, 2025
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿230,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    536 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿230,000

    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Urban Reserve

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 536 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿230,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿38,000,000 (฿70,896/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 26, 2024
    Aktualisiert vor 16 Stunden
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -1.3 Km
    Wohnfläche 536 m²
    Preis pro m² ฿429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    536 m²
    Grundstücksfläche 536 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Sep 1, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1973939

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Urban Reserve
    Bauträger: Mekha Real Estate Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)
    Objekte: 17
    Projektfläche: 8,005 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 1.3 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    The Urban Reserve Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Urban Reserve

    • Alle
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Urban Reserve

    Kaufen 7 Mieten 3
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Urban Reserve inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Urban Reserve erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿150 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿80,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Urban Reserve und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urban Reserve gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein einzelnes Haus Ich suche
    Giorano D., Deutschland, vor 4 Jahren
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    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Urban Reserve

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Silver Palm
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25.9K - ฿57.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mueang Thong 2 Phase 3 Village
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿27.9K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿47K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    RYE Huamak
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿8.48K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Rama 9
    Ort
    Prawet, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿5.7M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Floraville Condominium
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿12.5M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿1.55M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park at Triple Station
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1084
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿4.2M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿23K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Iris Rama 9 - Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1152
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    ฿8.98K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zayn Express & Suites
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Urban Reserve
    Merken
    The Silver Palm
    Mueang Thong 2 Phase 3 Village
    Patio Srinakarin - Rama 9
    RYE Huamak
    The Metro Rama 9
    Floraville Condominium
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Rich Park at Triple Station
    The Iris Rama 9 - Srinakarin
    Zayn Express & Suites
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