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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im THE SONNE Srinakarin – Bangna
Reverenz-ID:
U1915429
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Dokmai, Prawet,Bangkok
฿50,000
฿65,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿50,000
฿65,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im THE SONNE Srinakarin – Bangna
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 245 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿50,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Gartenpflege inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 20, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
3
Ort
Dokmai, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mega Bangna
-2.9 Km
Wohnfläche
245 m²
Preis pro m²
฿204
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2020)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick, Blockierte Aussicht
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1915429
Projekt Details
Name des Projekts:
THE SONNE Srinakarin – Bangna
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte:
56
Projektfläche:
19,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mega Bangna
- 2.9 Km
Ort:
Dokmai, Bangkok
THE SONNE Srinakarin – Bangna Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen
Verfügbare Objekte im THE SONNE Srinakarin – Bangna
Kaufen 4
Mieten 2
4
4
245
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im THE SONNE Srinakarin – Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿71 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿17,395 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom THE SONNE Srinakarin – Bangna und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im THE SONNE Srinakarin – Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Baustatus
Name des Projekts
Baan Klang Muang Suanluang
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
498
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Lalana
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
576
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suanluang Ville 2
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park View Villa Bang Phli
Ort
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
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Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Apr 1997
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Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.63M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Bangna - Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
฿19.9M - ฿24.9M
Monatsmieten
฿75K - ฿180K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Boulevard Bangna Km.5
Ort
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿17M - ฿69.9M
Monatsmieten
฿18.3K - ฿150K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
355
Verkaufspreis
฿4.1M - ฿12M
Monatsmieten
฿25K - ฿70K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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Baan Klang Muang Suanluang
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