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Reverenz-ID:
U1936034
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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿120,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿120,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Plant Exclusique Pattanakarn
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿120,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Kostenloses WLAN
Waschmaschine
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 19, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-1.8 Km
Wohnfläche
300 m²
Preis pro m²
฿400
Außenbereich
150 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Nur Hunde
Baustatus
Fertiggestellt (Jun 2017)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1936034
Projekt Details
Name des Projekts:
The Plant Exclusique Pattanakarn
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte:
112
Projektfläche:
48,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 1.8 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
The Plant Exclusique Pattanakarn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im The Plant Exclusique Pattanakarn
4
4
300
360
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Alle ansehen (1)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Plant Exclusique Pattanakarn erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,160 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Plant Exclusique Pattanakarn und ist 1.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant Exclusique Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Mein Traumhaus
Ich interessiere mich für dieses Projekt und beschloss, den Showroom zu besuchen. Es befindet sich in der Umgebung Phattanakan mit einem einfachen Zugang und in der Nähe von Schulen, Märkten und Convenience-Shops. Dieses Projekt befindet sich in der Pruksa Avenue Area, die mit zahlreichen luxuriösen Hausprojekten gefüllt ist, aber ich habe dieses Projekt geliebt. Ich wurde zunächst von diesem Projekt vom Projekteingang beeindruckt, und es gibt ein hervorragendes Sicherheitssystem, das rund um das Projekt und die Sicherheitssysteme auf ihren großen Pflichten. Beim Betreten des Projekts ist die Straße breit und bietet ein bequemes Reisen. Das Showroom House, das ich besuchte, war in einem sehr modernen Stil eingerichtet. Darüber hinaus ist der Innenraum gut dekoriert und geteilt. Es verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine kleine Gegend um das Haus. Es gibt auch zwei Parkplätze. Ich genieße es hier, und der Preis ist angemessen für die hohe Qualität. Auch dieses Haus ist ideal für meine Familie und mich und die mit Kindern oder großen Familien. Dieses geräumige Einfamilienhaus ist ideal.
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Plant Estique Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
112
Monatsmieten
฿44.8K - ฿59.8K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
366
Monatsmieten
฿24.9K - ฿29.9K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Monatsmieten
฿39.9K - ฿89.7K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿9.27M - ฿13.2M
Monatsmieten
฿44.8K - ฿94.7K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narawan Patthanakan 44
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿59.8K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Monatsmieten
฿34.9K - ฿44.8K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿17.9M
Monatsmieten
฿44.8K - ฿59.8K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
฿44.8M - ฿48.8M
Monatsmieten
฿99.7K - ฿179K
Baujahr
Feb 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Exclusive Phatthanakan 44
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villette Lite Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
456
Monatsmieten
฿20.9K - ฿24.4K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Plant Exclusique Pattanakarn
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The Plant Estique Pattanakarn 38
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