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Reverenz-ID:
U1952765
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿230,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿230,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Park Lane Sukhumvit - Bearing
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿230,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 20, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
5
Ort
Bang Na, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bearing BTS
-1.3 Km
Wohnfläche
220 m²
Preis pro m²
฿1,045
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
k. A.
Blick
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1952765
Projekt Details
Name des Projekts:
The Park Lane Sukhumvit - Bearing
Bauträger:
AVIA PROPERTY CO.,LTD.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte:
20
Projektfläche:
3,742 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bearing BTS
- 1.3 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
The Park Lane Sukhumvit - Bearing Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im The Park Lane Sukhumvit - Bearing
4
4
220
-
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Alle ansehen (1)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Park Lane Sukhumvit - Bearing , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Park Lane Sukhumvit - Bearing wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿140 pro Quadratmeter.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Park Lane Sukhumvit - Bearing und ist 1.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Park Lane Sukhumvit - Bearing gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Completed House
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿500,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
OffPlan House
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿500,000
Anzahlung
4 month installments
฿250,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das wunderschöne Stadthaus in der Nähe von Bearing BTS
Ich liebe sein Design, weil es 4 Schlafzimmer mit einem geräumigen, offenen Wohnzimmer hat. Es wurde von innen heraus wunderschön gestaltet und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Der Pool, das Fitnessstudio und das Clubhaus im Gemeinschaftsbereich sind mehr als genug für mich. Außerdem ist es günstig gelegen und bietet aufgrund seiner Nähe zu Bearing BTS und Central Bangna einen einfachen Zugang.
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Bang Na
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Lage und Umgebung
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Very Lasalle
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manhattan Park Residence
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
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k. A.
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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Bearing Residence
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿39.9K - ฿120K
Baujahr
Okt 2023
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai City Resort Sukhumvit 107
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
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k. A.
Monatsmieten
฿14.9K - ฿17.9K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thames Residence
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
67
Monatsmieten
฿14.9K - ฿89.7K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fantasia Villa 1
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿37.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
581
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿21.9K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Summer La Salle
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50.2K - ฿957K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Sukhumvit 105
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
672
Monatsmieten
฿7.97K - ฿12K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Attitude Bearing
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
฿2.14M - ฿2.84M
Monatsmieten
฿9.97K - ฿14.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Very Lasalle
Manhattan Park Residence
Bearing Residence
Supalai City Resort Sukhumvit 107
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Fantasia Villa 1
ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle
Summer La Salle
The Origin Sukhumvit 105
Attitude Bearing