4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Ozone Panya Indra

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Ozone Panya Indra

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Reverenz-ID: U39620

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿45,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

400 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2015

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿45,000

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Ozone Panya Indra

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿45,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿31,250/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 13, 2017

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Chan, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -2 Km

Wohnfläche 400 m²

Preis pro m² ฿113

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)

Möblierung

unmöbliert

Blick Parkblick, Blockierte Aussicht

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U39620

Projekt Details

Name des Projekts: The Ozone Panya Indra

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Objekte: 35

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 2 Km

Ort: Bang Chan, Bangkok

The Ozone Panya Indra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Ozone Panya Indra

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4 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im The Ozone Panya Indra

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Ozone Panya Indra und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Ozone Panya Indra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Chan

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Dusit Grand Park Ramintra - Safari

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

253

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿289M

Monatsmieten

฿18.5K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Wongwaen-Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿2.75M

Monatsmieten

฿12K - ฿23K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿8.2M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Panyaindra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

518

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿25M

Monatsmieten

฿35K - ฿45K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Manorom 4

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kanchanathip Village

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Butsarin Ram Inthra

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

877

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿3.39M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿9K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Intraview Condotown

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1600

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿3.3K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Prayasuren 26

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

600

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patagonia Safari-Liep Klong Song

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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