Reverenz-ID: U1903075
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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
฿150,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
351 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2024
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The City Watcharapol

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 351 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿150,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿22,000,000 (฿62,678/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 30, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort O Ngoen, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Bhumibol Adulyadej Hospital -4.7 Km
Wohnfläche 351 m²
Preis pro m² ฿427
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
351 m²
Grundstücksfläche 351 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Kleintiere
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1903075

Projekt Details

Name des Projekts: The City Watcharapol
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
Objekte: 126
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bhumibol Adulyadej Hospital - 4.7 Km
Ort: O Ngoen, Bangkok
The City Watcharapol Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer

Verfügbare Objekte im The City Watcharapol

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The City Watcharapol erlaubt.
Bhumibol Adulyadej Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The City Watcharapol und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
O Ngoen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
422
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55.5K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amporn Place 2
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5K
Baujahr
Feb 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿26M - ฿40M
Monatsmieten
฿180K - ฿250K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿88M
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
฿7.2M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
First Home Village
Ort
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
468
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
฿4.45M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble GEO Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
฿6.45M - ฿13.2M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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