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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Thada Private Residence
Reverenz-ID:
U33530
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Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
฿200,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿200,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Thada Private Residence
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 1,000 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Aug 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿200,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Whirlpool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Thung Wat Don, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mekhala Pier
-0.4 Km
Wohnfläche
1,000 m²
Preis pro m²
฿200
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
400 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Aug 2016)
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U33530
Projekt Details
Name des Projekts:
Thada Private Residence
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2016)
Objekte:
1
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mekhala Pier
- 0.4 Km
Ort:
Thung Wat Don, Bangkok
Thada Private Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Thada Private Residence
4
5
1,000
400
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Mekhala Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Thada Private Residence und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thada Private Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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