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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Sukhumvit 36 Garden Village
Reverenz-ID:
U1172486
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Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
฿250,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿250,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Sukhumvit 36 Garden Village
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿250,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Whirlpool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Einbauküche
Ofen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 17, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Khlong Tan, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
-0.4 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
฿625
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
290 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2006)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1172486
Projekt Details
Name des Projekts:
Sukhumvit 36 Garden Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte:
9
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 0.4 Km
Ort:
Khlong Tan, Bangkok
Sukhumvit 36 Garden Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Sukhumvit 36 Garden Village
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m²
Grundstück
unmöbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Sukhumvit 36 Garden Village nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sukhumvit 36 Garden Village und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sukhumvit 36 Garden Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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