4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Saransiri Thakam-Rama 2

Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Saransiri Thakam-Rama 2

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1824610

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Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok

฿70,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

197 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2014

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿70,000

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Saransiri Thakam-Rama 2

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 197 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿70,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿71,066/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Balkon

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 3, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Tha Kham, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital -12.6 Km

Wohnfläche 197 m²

Preis pro m² ฿355

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1824610

Projekt Details

Name des Projekts: Saransiri Thakam-Rama 2

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Objekte: 242

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital - 12.6 Km

Ort: Tha Kham, Bangkok

Saransiri Thakam-Rama 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Saransiri Thakam-Rama 2

Kaufen 4 Mieten 1

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿37 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,289 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Saransiri Thakam-Rama 2 und ist 12.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saransiri Thakam-Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein schönes freistehendes Haus

Sansinee A., Thailand, vor 6 Jahren

Ich habe dieses Haus gekauft, um bei meiner Familie zu bleiben, da es in der Nähe meines Mutterhauss und meinem Arbeitsplatz ist, was bequem und zeitsparend ist. Die Atmosphäre im Projekt ist schön, und die Nachbarn sind so freundlich und hilfsbereit. Ich fühle mich immer wohl, da es einen Sicherheitsgut gibt, der 24 Stunden zur Verfügung steht, und sie sind so professionell. Mein Haus ist dauerhaft, und auch der Wohnraum ist in den perfekten Anteil unterteilt, wodurch sie aufgeräumt ist. Insgesamt bin ich mit diesem Haus so zufrieden.

Bangkok

Tha Kham

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.3M - ฿178M
Zu Verkaufen auf BPP
51 Immobilien
Mieten
฿4.53K - ฿70.4K
Zu Vermieten auf BPP
9 Immobilien
Raj Burana Hospital
12.6 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
47.3 Km / 51 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Baustatus

Name des Projekts

Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿10.1K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saransiri Rama 2

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

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฿12.6M

Monatsmieten

฿70.4K

Baujahr

k. A.

Baustatus

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Name des Projekts

Casa City Bang Khun Thian - Rama 2

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

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Monatsmieten

฿23.1K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿3.72M - ฿4.32M

▲ 2.5% überbewertet

Monatsmieten

฿14.1K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand Wongwan-Prachauthit

Ort

Thung Khru, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

282

Verkaufspreis

฿5.31M - ฿6.43M

Monatsmieten

฿30.2K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sinthawi Grand Village

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7.04K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grande Pleno Suksawat-Rama 3

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

฿4.83M

Monatsmieten

฿17.1K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Suan Thon Park Condo

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7.54K - ฿8.04K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Indy Prachauthit 90 (1)

Ort

Bang Khun Thian, Bangkok, Thailand

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿24.2M

Monatsmieten

฿12.1K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Thon Phutthabucha 47

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.81M - ฿2.2M

Monatsmieten

฿11.1K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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