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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Quad 38 Private Residence
Reverenz-ID:
U1166078
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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿200,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿200,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Quad 38 Private Residence
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 448 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿200,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 27, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Phra Khanong, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
-0.7 Km
Wohnfläche
448 m²
Preis pro m²
฿446
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
400 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1166078
Projekt Details
Name des Projekts:
Quad 38 Private Residence
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte:
4
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 0.7 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
Quad 38 Private Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Quad 38 Private Residence , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quad 38 Private Residence und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Quad 38 Private Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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