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Reverenz-ID:
U1915254
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿45,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿45,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Patio Rama 9 - Pattanakarn
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿45,000 im Monat mieten.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 20, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art
-2.2 Km
Wohnfläche
195 m²
Preis pro m²
฿231
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1915254
Projekt Details
Name des Projekts:
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2018)
Objekte:
74
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art
- 2.2 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Patio Rama 9 - Pattanakarn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Patio Rama 9 - Pattanakarn
Kaufen 3
Mieten 2
4
3
195
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patio Rama 9 - Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Patio Rama 9 - Pattanakarn und ist 2.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patio Rama 9 - Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einladende Atmosphäre und atemberaubende Dekoration
Es ist der Hausstil, den ich suche. Es hat drei Schlafzimmer, was perfekt für meine Familie ist, und das Interieur ist absolut wunderschön. Es ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, die sinnvoll sind und sich geräumig anfühlen. Außerdem sind die Gemeinschaftsbereiche großartig – ich kann das Fitnessstudio, den Pool und das Clubhaus so oft wie möglich nutzen. Außerdem ist die Lage ideal - es ist ganz in der Nähe der Schule meines Kindes (Bangkok Christian International School), nur 10 Minuten entfernt. Und es ist auch in der Nähe eines Robinson Srinakarin.
Bangkok
Suan Luang
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Plant Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
฿14.7M - ฿18M
Monatsmieten
฿45K - ฿60K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿9.3M - ฿13.2M
Monatsmieten
฿45K - ฿95K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Estique Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
112
Monatsmieten
฿45K - ฿60K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
฿6.35M - ฿7M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Exclusique Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
366
Monatsmieten
฿25K - ฿30K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
438
Monatsmieten
฿45K - ฿52K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siraninn Residences
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿100M - ฿196M
Monatsmieten
฿500K - ฿600K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Krongthong Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Patio Rama 9 - Pattanakarn
Merken
The Plant Pattanakarn
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
The Plant Estique Pattanakarn 38
Patio Pattanakarn 38
The Plant Exclusique Pattanakarn
The Connect Pattanakarn 38
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Siraninn Residences
Baan Krongthong Phatthanakan