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Reverenz-ID:
U1394072
Verfügbarkeit: Sep 30, 2025
Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
฿280,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿280,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 502 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿280,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 11, 2023
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Saphan Sung, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.3 Km
Wohnfläche
502 m²
Preis pro m²
฿558
Außenbereich
380 m²
Grundstücksfläche
124 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sep 30, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jun 2022)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1394072
Projekt Details
Name des Projekts:
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2022)
Objekte:
88
Projektfläche:
70,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.3 Km
Ort:
Saphan Sung, Bangkok
Nantawan Rama 9 – Srinakarin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Bäder
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m²
Wohnfläche
508
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Rama 9 – Srinakarin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nantawan Rama 9 – Srinakarin und ist 2.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Rama 9 – Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxuriöses Einfamilienhaus im Vorort
Ich hatte letzte Woche die Gelegenheit, das Haus zu besichtigen. Der Eingang zum Projekt war beeindruckend. Der Haustyp, den ich mir angesehen habe, war ein ACHIEVEMENT-Haus mit 4 Schlafzimmern. Die Innenausstattung war elegant und schön. Es gab eine ganze Reihe von Einrichtungen wie einen Salzwasserpool, ein hervorragendes Clubhaus oder ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Die umgebende Atmosphäre war sehr ruhig und es war in Reichweite von Huamark ARL und der Wellington International School.
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