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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan 365 By LPN
Reverenz-ID:
U1088466
Verfügbarkeit: Sofort
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
฿180,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿180,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan 365 By LPN
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿180,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 26, 2022
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Bang Phongphang, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saint Louis BTS
-7 Km
Wohnfläche
340 m²
Preis pro m²
฿529
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
232 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2021)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1088466
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan 365 By LPN
Bauträger:
LPN Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2021)
Objekte:
89
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saint Louis BTS
- 7 Km
Ort:
Bang Phongphang, Bangkok
Baan 365 By LPN Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Baan 365 By LPN
4
4
340
232
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan 365 By LPN, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan 365 By LPN und ist 7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan 365 By LPN gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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