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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Arna Ekkamai
Reverenz-ID:
U1717964
Verfügbarkeit: Sep 30, 2025
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿225,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿225,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Arna Ekkamai
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿225,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 17, 2024
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
5
Ort
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
-0.7 Km
Wohnfläche
500 m²
Preis pro m²
฿450
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sep 30, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Okt 2018)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1717964
Projekt Details
Name des Projekts:
Arna Ekkamai
Bauträger:
D'Well Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2018)
Objekte:
11
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 0.7 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Arna Ekkamai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Arna Ekkamai
Kaufen 3
Mieten 2
4
6
400
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Arna Ekkamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿11,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arna Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,750 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Arna Ekkamai und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Arna Ekkamai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Dorf und sehr hohe Privatsphäre
Ich habe die Möglichkeit, das Haus eines Freundes in diesem Projekt zu besuchen. In Anbetracht seiner Lage, nehmen nur wenige Projekte ein Risiko in das Grundstück für ein einzelnes Haus-Projekt zu widmen, während die Nachbarschaft mit Eigentumswohnungen gefüllt ist. Das Projekt ist gut gestaltet, gute Atmosphäre, viel Grünfläche und eine hohe Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über Fassaden, so dass Sie im Haus nicht durchschauen kann. Die Nachbarn sind sehr begrenzt, da das Haus nur 11 Einheiten hat. Es gibt einen Wachmann suchen nach 24 Stunden, und es gibt auch CCTV rund um das Dorf, gibt mir Ruhe. Dieser Ort ist groß. Und auch wenn das Projekt in einer tiefen Gasse ist, kann ich immer noch in verschiedenen Routen verbindet, in der Nähe Phra Khanong BTS. Sie können mit dem Motorrad oder zu Fuß gehen. Es wird bequem sein!
Bangkok
Phra Khanong Nuea
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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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Name des Projekts
Penthouse Condominium 2
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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿125K - ฿135K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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Baan Sansiri Sukhumvit 67
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