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3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im La Citta Delre Thonglor 16
Reverenz-ID:
U1428696
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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿290,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿290,000
3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im La Citta Delre Thonglor 16
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿290,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿73,400,000 (฿293,600/m²) erwerben.
Ausstattung
Maisonette
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Mikrowelle
Ofen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 13, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
7
Schlafzimmer
3
Größe
250 m²
Preis pro m²
฿1,160
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Erlaubt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
k. A.
Reverenz-ID
U1428696
Projekt Details
Name des Projekts:
La Citta Delre Thonglor 16
Bauträger:
Hongnakorn Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2021)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
51
Projektfläche:
2,432 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 1.3 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
La Citta Delre Thonglor 16 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im La Citta Delre Thonglor 16
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im La Citta Delre Thonglor 16, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿12,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Citta Delre Thonglor 16 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom La Citta Delre Thonglor 16 und ist 1.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Building A
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
15 days after reservation
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Building B
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
15 days after reservation
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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