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Reverenz-ID:
U1673748
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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
฿240,000
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿240,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿6
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฿240,000
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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Wilawan Luxury Villas
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 244 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿240,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Medienraum / Kino
Privater Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Pooldusche
Einbauküche
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Truevision
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 18, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-4.4 Km
Wohnfläche
244 m²
Preis pro m²
฿984
Außenbereich
244 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Mind. Mietdauer
3 Monate
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Verboten
Baustatus
Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1673748
Projekt Details
Name des Projekts:
Wilawan Luxury Villas
Bauträger:
Wilawan Greenplace Co., Ltd.
Baustatus:
Bauzeit (12 Monate)
Objekte:
15
Projektfläche:
8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 4.4 Km
Ort:
Thep Krasattri, Phuket
Wilawan Luxury Villas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Wilawan Luxury Villas
Kaufen 3
Mieten 1
3
2
244
296
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Wilawan Luxury Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wilawan Luxury Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wilawan Luxury Villas und ist 4.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wilawan Luxury Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
3. Rate
Foundation post
15%
4. Rate
Finished concrete structure and roof structure
15%
5. Rate
Finished wall
15%
6. Rate
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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ich mag es hier
Ich fand diese Villa auf der Website und liebte es. Es ist ein Pool-Villa-Projekt, das in einem tropischen Stil bestellt wurde. Die Villa ist wunderschön und modern und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Pool und einen Wohnbereich. Es ist eine sehr geräumige Villa mit romantischer Atmosphäre. Ein offenes Wohnzimmer verfügt über einen schönen Blick auf den schönen Himmel, den Pool und den Garten. Der Preis ist auch angemessen. Das Projekt ist in ruhiger Lage und bietet ein Sicherheitssystem von 24 Stunden am Tag. Fantastische Atmosphäre! Es dauert weniger als 15 Minuten, um nach Nai Yang und Naithon-Stränden zu fahren.
Phuket
Thep Krasattri
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Ort
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฿40K - ฿50K
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Anchan Flora
Ort
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Monatsmieten
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Ort
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Supalai Bella Thalang Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Monatsmieten
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Name des Projekts
Botanica Foresta
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿250K - ฿450K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Place Village
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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52
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Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
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La Colline
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Nov 2006
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Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Wilawan Luxury Villas
Merken
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
The Plant Thepkrasatti-Thalang
Anchan Tropicana
Anchan Flora
Baan Sukpirom
Supalai Bella Thalang Phuket
Botanica Foresta
Garden Place Village
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