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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Trichada Sky
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿189,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Trichada Sky
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1402908
    Verfügbarkeit prüfen
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿189,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    202 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Mai 2022
    Fertiggestellt
    9
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿189,000

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Trichada Sky

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 202 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿189,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 3, 2023
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -2.3 Km
    Wohnfläche 202 m²
    Preis pro m² ฿936
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 276 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Verboten
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1402908

    Projekt Details

    Name des Projekts: Trichada Sky
    Bauträger: Bangtao Paradise Construction
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)
    Objekte: 25
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 2.3 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Trichada Sky Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Trichada Sky

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Trichada Sky inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Trichada Sky, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿11,750. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Trichada Sky ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿75,000.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Trichada Sky und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Trichada Sky gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
    20%
    3. Rate
    On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
    20%
    4. Rate
    On completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Bestes Villa-Projekt in Phuket
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Das Layout dieser geräumigen Villa ist funktional und gut gestaltet. Die Materialien sind in einer weichen Farbpalette und das Interieur ist zeitgemäß. Was mir am besten gefällt, ist das versunkene Sofa im Wohnzimmer mit Blick auf den Pool. Dies ist die perfekte Familienvilla. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Die traditionellen Holztüren sind am Eingang atemberaubend. Trichada ist eine kleine Villa "Community" für nur eine ausgewählte Anzahl von Käufern, die viel Privatsphäre bieten. Dies ist mein persönliches Lieblingsvillenprojekt
    Beeindruckende Projekte - die Messlatte in Phuket hoch legen
    Paul Trayman, Vereinigtes Königreich, Besucher, vor 4 Jahren
    Ich habe die Trichada mehrmals besucht und war immer beeindruckt vom Layout und der heimeligen Atmosphäre dieser Entwicklung. Der Entwickler Doug zeigt seine Erfahrung mit dem Bau und der Fertigstellung von über 80 Villen in Sai Taan und den ersten Phasen auf Trichada. Er hat klar genommen, was er gelernt hat, und eines der beliebtesten Villenprojekte in Phuket entworfen (sie waren ziemlich schnell ausverkauft!). ) Versunkene Lounge, schöner Garten und Poolbereich mit einer modernen und lebenswerten Atmosphäre. Es ist nur wenige Autominuten von den neuen zentralen Einkaufsmöglichkeiten, den Laguna Hotels und der Boat Avenue entfernt und nur eine kurze Fahrt von Phuket International entfernt, die 20 Minuten entfernt ist.
    Die Villa ist wunderbar, und ich liebe es
    Chloe Woods, Deutschland, vor 4 Jahren
    Die Villa ist wunderbar, und ich liebe es. Die Villa, die wir besuchten in einem 4-Zimmer-Typ, der für die Familienmitglieder geeignet ist. Die Villa ist voll von Möbeln und gut eingerichtet. Außerdem sind die Materialien dauerhaft und auf hohem Niveau. Es gibt eine große Schiebetür, den Luftstrom ermöglicht. Der Pool ist eine perfekte Größe. Ich empfehle ein Auto, da das Projekt ziemlich weit von Kaufhäusern, Restaurants und dem Strand. Der nächste könnte man Bang Tao Beach, sein, die um eine 8-minütige Fahrt bringt. Der Strand ist ruhig und ruhig, und es ist auch nicht weit von Boat Avenue, wo Sie viele Restaurants und Geschäfte finden. Ich kann sagen, dass meine Familie und ich bin sehr zufrieden mit diesem Ort.
    Atemberaubende Design-Villa
    Sherry Low, Singapur, vor 4 Jahren
    Dies ist das zweite Mal, meine Familie und ich in der Trichada geblieben; mein erstes Mal war bei Trichada Tropical, und ich war beeindruckt, wie die Villa eingerichtet. Also, dieses Mal werden wir verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in 3 Schlafzimmer mit privatem Pool in Trichada Sky zu bleiben, ein neues Projekt zu einem erschwinglichen Preis. Hier wurden wir nicht wegen des atemberaubenden Designs enttäuscht. Ich fühle mich warm und komfortabel während meines gesamten Aufenthaltes. Es gibt verschiedene Pflanzen rund um das Projekt und die gesamte Atmosphäre ist angenehm. Auch nimmt das Personal gut auf die Sauberkeit und Sicherheit als auch. Nicht nur sein wunderschönes Design, dass ich liebe, aber auch die Nähe zum Bereich Boat Avenue. Die Lage ist ideal, da es Geschäfte, Restaurants und Einkaufszentren. Oh! Und wir gingen auch zu Blue Tree Water Park innerhalb von 10 Minuten. Wenn Sie zum Strand gehen wollen, würde ich empfehlen Sie Layan zu gehen. Es ist ein ruhiger Strand, der nicht weit vom Projekt.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Trichada Sky

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Teak Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿25.7M - ฿29.7M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿185K - ฿580K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿24M
    Monatsmieten
    ฿140K - ฿268K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Tropical
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿21.5M - ฿22M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿300K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The S Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gardens by Vichara
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿58M
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿330K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orchard Villas Pasak 3
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    ฿160K
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarin Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nicky Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿19M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿140K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nicky Villas 2
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Trichada Sky
    Merken
    The Teak Phuket
    Trichada Villas
    Trichada Tropical
    The S Villas
    The Gardens by Vichara
    Orchard Villas Pasak 3
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Sarin Residence
    Nicky Villas
    Nicky Villas 2
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