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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Siamaya
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿110,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Siamaya
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U163693
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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿110,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150.91 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Mai 2014
    Fertiggestellt
    1
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿110,000

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Siamaya

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 150.91 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Siamaya in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mai 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿110,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN SalaSala EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 4, 2020
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -4.5 Km
    Wohnfläche 150.91 m²
    Preis pro m² ฿729
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 512.50 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 4.5m x 8m
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis ฿6.00/kWh
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U163693

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siamaya
    Bauträger: Siamaya
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2014)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 4.5 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Siamaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Whirlpool Whirlpool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Siamaya

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siamaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,055 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siamaya und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siamaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    80%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.9 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Vermietung
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 2 Jahren
    Nicht die beste Mieterfahrung. Wir haben unsere Vereinbarung abgebrochen. Es gibt bessere Immobilien auf dem Markt.
    gute Lage
    Peter Perry, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Gute Lage, ruhig, weniger von Autos überfüllt vorbei. Das Projekt Atmosphäre ist schattig, entspannend und sicher, weil es ein Wachmann ist die ganze Zeit arbeiten. Das Personal ist aufmerksam, gibt uns eine gute Empfehlung, und spricht fließend Englisch. In den Pool-Villen, die Gegend ist geräumig und schön eingerichtet. Sala und Terrasse sind ideale Orte für jeden in der Familie zu trinken zu genießen. Unsere 3 Schlafzimmer sind gut eingerichtet, luftig, und WLAN ist schnell. Es gibt eine Haushälterin jeden Tag das Zimmer zu reinigen. Ausgezeichnet! Oh, ist das Projekt in der Nähe von Layan Strand zu. Sie können für 10 Minuten.
    Guter Ort, wir haben eine tolle Zeit hier!
    Scarlett Boom, Niederlande, vor 5 Jahren
    Eine sehr angenehme Villa! Wir haben eine tolle Zeit hier. Das Personal ist ausgezeichnet mit fabelhaftem Zimmerservice - hervorragenden Restaurants Zeit. Die Villa ist ein geräumiger Schlafzimmer, schön mit Holzmaterialien dekorierte ein warmes Gefühl zu geben. Konzentrieren Sie sich auf Holzmaterial machen es warm aussehen. Es gibt einen privaten Swimmingpool und gesichert durch einen Zaun. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gemeinde gelegen, vor allem nachts. Ein Auto zu mieten oder die Unterkunft Taxi wird empfohlen. Nur 10 Minuten zum Layan Beach.
    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Siamaya

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Kiri Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿17M
    Monatsmieten
    ฿90.2K - ฿110K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Passion Residence @ Baan Pon
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿4.81M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿3.21M - ฿3.51M
    Monatsmieten
    ฿32.1K - ฿35.1K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phustone Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿27.5M - ฿38.1M
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿3.31M - ฿5.51M
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿25.9M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿250K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿7.3M - ฿9.92M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85.1K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mono Luxury Villa Pasak
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80.1K - ฿160K
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Grand Residence
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿38.1M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿220K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenithy Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿22.3M - ฿30.1M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿230K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Siamaya
    Merken
    The Kiri Villas
    The Passion Residence @ Baan Pon
    Phuket Villa Thalang
    Phustone Villa
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    The Residence
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Mono Luxury Villa Pasak
    Anchan Grand Residence
    Zenithy Pool Villa
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