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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im MANEE by Tropical Life Residence
Reverenz-ID:
U1917578
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
฿125,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿125,000
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im MANEE by Tropical Life Residence
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿125,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 27, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Big Buddha Beach
-1.4 Km
Wohnfläche
160 m²
Preis pro m²
฿781
Außenbereich
130 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mär 1, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
8m x 4m
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1917578
Projekt Details
Name des Projekts:
MANEE by Tropical Life Residence
Bauträger:
Real Estate Engineering Samui Co., Ltd.
Baustatus:
Bauzeit (12 Monate)
Objekte:
14
Projektfläche:
9,507 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Big Buddha Beach
- 1.4 Km
Ort:
Bo Phut, Koh Samui
MANEE by Tropical Life Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Grünflächen
Verfügbare Objekte im MANEE by Tropical Life Residence
3
3
160
400
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im MANEE by Tropical Life Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Big Buddha Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom MANEE by Tropical Life Residence und ist 1.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im MANEE by Tropical Life Residence gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 10% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 20% 2. Rate Completion of Foundations 15% 3. Rate Completion of Shell 25% 4. Rate Completion of Covering 25% 5. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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