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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Lux Neo
Reverenz-ID:
U1128870
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
฿120,000
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿120,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿120,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿120,000
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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Lux Neo
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Jul 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿120,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿13,500,000 (฿93,750/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Ofen
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 27, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chaweng Beach
-0.8 Km
Wohnfläche
144 m²
Preis pro m²
฿833
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
556 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Nur Hunde
Baustatus
Fertiggestellt (Jul 2022)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1128870
Projekt Details
Name des Projekts:
Lux Neo
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2023)
Objekte:
30
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chaweng Beach
- 0.8 Km
Ort:
Bo Phut, Koh Samui
Lux Neo Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Shuttlebus
Verfügbare Objekte im Lux Neo
Kaufen 2
Mieten 1
3
3
144
556
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Lux Neo erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿8,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chaweng Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lux Neo und ist 0.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lux Neo gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿200,000
1. Rate
Sofort
40%
2. Rate
Sofort
20%
3. Rate
Sofort
10%
4. Rate
Bei Fertigstellung
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Einzigartiges Design Villa
Ich habe das Projekt vor einigen Wochen vor Ort besucht und war vom Meerblick und dem Design der Villen sehr überrascht. Das Konzept ist sehr einzigartig, es wird ein großartiger Ort sein, um viele Jahre Urlaub zu machen.
Erstaunliche Lage und Meerblick
Wir haben uns in diesem Projekt umgesehen - tolle Lage und super cooles Design. Es wird wirklich schön sein, wenn es fertig ist und ist sicherlich eines der coolsten Designs, die ich je gesehen habe.
Das Projekt befindet sich auf dem Hügel
Das Projekt ist noch nicht abgeschlossen und auf dem Hügel. Der Weg nach oben ist ziemlich Wickel- und schwierig zu reisen. Allerdings ist die Villa Interieur ganz schön gestaltet. Es ist ein Open-Air-Wohnzimmer, ein Schwimmbad und eine sehr große Terrasse. um das Projekt ist voll von Natur und bietet teilweise Meerblick. Es ist bequem zu reisen zu verschiedenen Orten, nicht weit von Chaweng Beach, Makro- Samui und einem nahe gelegenen Frischmarkt. Ich denke, es ist ein gutes Verkaufsargument ist, wenn Sie für eine langfristige Investition kaufen wollen.
Koh Samui
Bo Phut
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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Sunrise Estate
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
฿10.2M - ฿14.4M
Monatsmieten
฿124K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa The Wave
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
฿144K - ฿166K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Green Cottages
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
27
Monatsmieten
฿69.8K - ฿249K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Jaliza
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿346K - ฿589K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunrise Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿99.7K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Verano Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
25
Monatsmieten
฿199K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Rockwater Residences
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿44.8K - ฿58.8K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saitara Peak
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿17.9M - ฿26.9M
Monatsmieten
฿130K - ฿154K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wave 2
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿32.9M
Monatsmieten
฿199K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aqua Samui Duo
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
51
Monatsmieten
฿47.3K - ฿259K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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