Reverenz-ID: U1932845
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿18,000 ฿20,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
101 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jul 2024
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im La Vallee Village Town 2

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 101 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿18,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 16, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Water Park -3.6 Km
Wohnfläche 101 m²
Preis pro m² ฿178
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
20 m²
Grundstücksfläche 200 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab k. A.
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2024)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1932845

Projekt Details

Name des Projekts: La Vallee Village Town 2
Bauträger: LHM Property Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
Objekte: 111
Projektfläche: 40,764 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Water Park - 3.6 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
La Vallee Village Town 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im La Vallee Village Town 2

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im La Vallee Village Town 2

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im La Vallee Village Town 2 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿27 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿5,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Black Mountain Water Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom La Vallee Village Town 2 und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im La Vallee Village Town 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

A and BT
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿6,900
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
B, BD and BS
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿9,900
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
AT
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿4,900
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Hin Lek Fai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
La Vallee Residence
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿5.53M
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee The Vintage
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿4.5M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿20K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Huahin Asset
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿36K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sitharin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nice Breeze 9
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
฿3.55M - ฿11M
▼ -34.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿55K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Anchan Garden
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿6.6M
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
฿47K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Paphatsorn 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Legacy Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.1M - ฿6.8M
Monatsmieten
฿25K - ฿45K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le leaf Valley Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿6.5M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿30K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Thai Village 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿3.29M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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