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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Kamala Garden View
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿165,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Kamala Garden View
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1949189
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    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿165,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿165,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿180,000
    60
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Kamala Garden View

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿165,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Kostenloses WLANKostenloses WLAN MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 14, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Kamala, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -2 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ฿1,269
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    159 m²
    Grundstücksfläche 289 m²
    Mind. Mietdauer 3 Monate
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Verboten
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1949189

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kamala Garden View
    Bauträger: Soticon group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 12
    Projektfläche: 5,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 2 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Kamala Garden View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Kamala Garden View

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kamala Garden View inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kamala Garden View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿7,225 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kamala Garden View wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kamala Garden View und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kamala Garden View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    On Completion of pitched roof
    25%
    3. Rate
    On Completion of villa lock up
    25%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist ein schönes Luxus-Villa-Projekt.
    Sara Walker, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Es ist ein schönes Luxus-Villa-Projekt, und das Design ist sehr einladend sein, sehr entspannend. Es gibt zwei Arten von Villen: 2 und 3 Schlafzimmer mit einer Nutzfläche von 147 m² beginnen. Für mich ist es groß und geeignet betrachtet mit vielen Menschen für das Leben. Der Innenraum ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Schöner Pool und ein schattiger scaped Garten, der ins Auge wohltuend ist. Das Projekt hat auch mehrere Einrichtungen, darunter ein Clubhaus, Rezeption, Fitnessraum und vieles mehr. Die Atmosphäre ist warm und erfrischend wegen der Berge die ganze Umgebung. Ganz in der Nähe Kamala Beach und Phuket Fantasea als gut, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Projekt!
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kamala Garden View

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lake Town
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿10M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿68K - ฿80K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Regent
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿17.9M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Regent Hotel Kamala Beach
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿46K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Regent Pool Villa
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿33.8M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿67K - ฿80K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natural Touch Villas
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿360K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Cheloni
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿90K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jungle Village
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿6.02M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿55.1K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Darren Hill
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿4M
    ▲ 18.4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿60K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Paradise 1
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿11.5M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lake Town
    Kamala Regent
    The Regent Hotel Kamala Beach
    The Regent Pool Villa
    Natural Touch Villas
    Villa Cheloni
    Jungle Village
    Darren Hill
    Royal Kamala
    Kamala Paradise 1
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