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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Kamala Garden View
Reverenz-ID:
U1949189
Verfügbarkeit: Nov 1, 2024
Kamala, Kathu,Phuket
฿165,000
Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿165,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿180,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿165,000
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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Kamala Garden View
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿165,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Kostenloses WLAN
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 14, 2024
Aktualisiert
vor 4 Tagen
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Kamala, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kamala Beach
-2 Km
Wohnfläche
130 m²
Preis pro m²
฿1,269
Außenbereich
159 m²
Grundstücksfläche
289 m²
Mind. Mietdauer
3 Monate
Verfügbar ab
Nov 1, 2024
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2024)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1949189
Projekt Details
Name des Projekts:
Kamala Garden View
Bauträger:
Soticon group
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Objekte:
12
Projektfläche:
5,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kamala Beach
- 2 Km
Ort:
Kamala, Phuket
Kamala Garden View Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Kamala Garden View
Kaufen 2
Mieten 1
3
2
130
289
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kamala Garden View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿7,225 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kamala Garden View wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kamala Garden View und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kamala Garden View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
On Completion of pitched roof
25%
3. Rate
On Completion of villa lock up
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist ein schönes Luxus-Villa-Projekt.
Es ist ein schönes Luxus-Villa-Projekt, und das Design ist sehr einladend sein, sehr entspannend. Es gibt zwei Arten von Villen: 2 und 3 Schlafzimmer mit einer Nutzfläche von 147 m² beginnen. Für mich ist es groß und geeignet betrachtet mit vielen Menschen für das Leben. Der Innenraum ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Schöner Pool und ein schattiger scaped Garten, der ins Auge wohltuend ist. Das Projekt hat auch mehrere Einrichtungen, darunter ein Clubhaus, Rezeption, Fitnessraum und vieles mehr. Die Atmosphäre ist warm und erfrischend wegen der Berge die ganze Umgebung. Ganz in der Nähe Kamala Beach und Phuket Fantasea als gut, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Projekt!
Phuket
Kamala
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Lake Town
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
฿68.1K - ฿80.1K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Regent
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿20K - ฿80.1K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Hotel Kamala Beach
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿46.1K - ฿75.1K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Pool Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
฿67.1K - ฿80.1K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AP Nest By AP Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
฿65.1K
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Touch Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿361K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Cheloni
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
฿55.1K - ฿90.1K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jungle Village
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
2
Monatsmieten
฿35.1K - ฿55.1K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Darren Hill
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Kamala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
72
Monatsmieten
฿20K - ฿60.1K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Kamala Garden View
Merken
Lake Town
Kamala Regent
The Regent Hotel Kamala Beach
The Regent Pool Villa
AP Nest By AP Grand Residence
Natural Touch Villas
Villa Cheloni
Jungle Village
Darren Hill
Royal Kamala