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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica The Residence (Phase 4)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿250,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica The Residence (Phase 4)
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1680224
    Verfügbarkeit: Jan 1, 2025
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    ฿250,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Feb 2020
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿250,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿400,000
    • Monatsvertrag ฿800,000
    • Dec 01 - Dec 31 ฿800,000
    20
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿250,000 Preisdetails ansehen

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica The Residence (Phase 4)

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿250,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 12, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -3.2 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ฿4,444
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    330 m²
    Grundstücksfläche 517 m²
    Mind. Mietdauer 1 Monat
    Verfügbar ab Jan 1, 2025
    Haustiere Verboten
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1680224

    Projekt Details

    Name des Projekts: Botanica The Residence (Phase 4)
    Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2020)
    Objekte: 16
    Projektfläche: 32,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 3.2 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Botanica The Residence (Phase 4) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Botanica The Residence (Phase 4)

    Kaufen 1 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Botanica The Residence (Phase 4) inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Botanica The Residence (Phase 4) nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica The Residence (Phase 4) und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica The Residence (Phase 4) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Off Plan Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    3. Rate
    Finished foundation post
    15%
    4. Rate
    Finished concrete structure and roof structure
    15%
    5. Rate
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%
    Finished Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    48%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geeignet für eine große Familie.
    Amma Alejandro, Russland, vor 4 Jahren
    Die Villen sind hier geeignet für eine große Familie, weil das Projekt aus verschiedenem Zimmer-Typ bis 4 Schlafzimmer reicht und auf den Außenbereich direkt öffnen kann, wunderbar! Die Villa verfügt über einen Swimmingpool und einen Partybereich als auch. Mein Eindruck ist, dass die Küche wirklich elegant ist und wir können unsere eigenen Mahlzeiten kochen. Es gibt viele frische Märkte und Meeresfrüchte in der Nachbarschaft. Auch ich keine Sorge um die Sicherheit, da es CCTV-Kameras und 24-Stunden-Sicherheitspersonal.
    Private Villa in einer sehr guten Lage
    Parker Dimeo, Australien, vor 4 Jahren
    Wenn jemand für eine Villa suchen, ich Botanica The Residence Phase 4. Die Villa ist sehr schön von innen, unter Verwendung von Standard-Materialien mit einem eleganten Design empfehlen. Die Projekt Dekorationen sind einzigartig, und in der Villa Einrichtungen sind bereit, sich zu bewegen. Ich mag die Villa der Sorgen, die entworfen sind für jeden Bereich wie zu Hause verwendbar sein. Ich bin nicht enttäuscht, dass ich diese Villa gekauft haben. Es ist eine Villa Ferienhaus Familie je.
    Eleganz und private
    Marta Brunson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Eleganz und schönes Projekt. Die Atmosphäre ist ruhig und isoliert. Und noch exklusiver mit nur 16 Villeneinheiten: Die Villen mit 3 Schlafzimmern verfügen über einen geräumigen Bereich des Hauses. Mit einem großen Hausraum machen hohe Decken das Haus offen und luftig. In der Mitte des Hauses befindet sich ein großer Außenpool. Das Interieur ist wunderschön mit Teakholz und importierten Möbelprodukten dekoriert. Es gibt ein striktes Sicherheitssystem für CCTV-Kameras. In den Nachbardörfern leben die meisten von ihnen bei einer Familie. Einfacher Zugang zu vielen Routen. Nur ein paar Fahrten zur Boat Avenue oder zum Laguna Complex. Alles ist perfekt! Leider neigt das Projekt dazu, die Probleme der Bewohner etwas spät zu beheben.
    Die Villa verfügt über einen privaten Pool. Jeden Tag gibt es eine Haushälterin zu reinigen.
    Graciela Maguire, Mexiko, vor 5 Jahren
    Es ist eine moderne und luxuriöse Villa mit privatem Pool in der Mitte der Villa. Es ist in der Nähe von Bang Tao Beach, leicht zu reisen, und nicht weit vom Flughafen entfernt. Es ist eine schöne Villa für meine Familie und mich. Die Villa Innenraum ist geräumig mit guten Zäunen rund um die Villa. Die Villa wurde mit grünen Gärten geschmückt, ein Gefühl von Komfort zu geben und einen angenehmen Ort zum Leben. Es gibt so viele wie 4 Schlafzimmer in der Villa, und es ist auch ein großes Schlafzimmer. Außerdem bieten die Projektmöbel und eine komplette Reihe von Einrichtungen, ist es sehr bequem. Eine weitere Sache, ist es ruhig und sicher,
    Phuket
    Thep Krasattri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Botanica The Residence (Phase 4)

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Anchan Lagoon
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿350K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    East Bangtao Ville
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿5.5M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Lucky Villas-Phase I
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿220K
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Lake View
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿27.5M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tann Anda Resort
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿28K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Tara
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿140K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Forestique
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿34.1M - ฿68.3M
    Monatsmieten
    ฿450K
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asherah Villas Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿39M
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿370K
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿25.9M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿250K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿39.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Botanica The Residence (Phase 4)
    Merken
    Anchan Lagoon
    East Bangtao Ville
    Layan Lucky Villas-Phase I
    Ananda Lake View
    Tann Anda Resort
    Layan Tara
    Botanica Forestique
    Asherah Villas Phuket
    The Residence
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
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