3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Tyssen Yamu

Pa Khlok, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Tyssen Yamu

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Reverenz-ID: U1636926

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Pa Khlok, Thalang,Phuket

฿35,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

86.03 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jul 2023

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿35,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Tyssen Yamu

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 86.03 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿35,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 17, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 1

Ort Pa Khlok, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -1.7 Km

Wohnfläche 86.03 m²

Preis pro m² ฿407

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 92.40 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jul 2023)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1636926

Projekt Details

Name des Projekts: Tyssen Yamu

Bauträger: Tyssen VIP

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)

Objekte: 81

Projektfläche: 14,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 1.7 Km

Ort: Pa Khlok, Phuket

Tyssen Yamu Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Parkplatz

Grünflächen

Shuttlebus

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3 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Tyssen Yamu erlaubt.

Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Tyssen Yamu und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tyssen Yamu gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

within 30 days after booking fee

30%

2. Rate

Construction Start

20%

3. Rate

Structural Completion

30%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Yamoo Pier
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

Grove Gardens Phuket

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿75K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Loft Baantung

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K - ฿23K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Wish Paklok 2

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿5M

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mini Villa Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Yamu Residences

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.8M - ฿260M

▲ 0.7% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿1M

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

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Baan Promphun Paklok

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

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296

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฿3.6M - ฿5.59M

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฿25K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alanna Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Plernchan 2

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Promphun Premium BeeTown

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿16M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sirarom Pa Khlok

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿38K

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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