- Mieten Sie mein Eigentum
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Bangkok Kaufimmobilien
- Bangkok Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Reverenz-ID:
U1851676
Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok
฿40,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿40,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Nue Connex House Don Mueang
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nue Connex House Don Mueang in Sanam Bin, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿40,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿6,900,000 (฿36,316/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Direktzugang zum Garten
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Kabelfernsehen
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 28, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Sanam Bin, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
11th Infantry Regiment BTS
-9.5 Km
Wohnfläche
190 m²
Preis pro m²
฿211
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
90 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1851676
Projekt Details
Name des Projekts:
Nue Connex House Don Mueang
Bauträger:
Noble Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2024)
Objekte:
111
Projektfläche:
23,229 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
11th Infantry Regiment BTS
- 9.5 Km
Ort:
Sanam Bin, Bangkok
Nue Connex House Don Mueang Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Nue Connex House Don Mueang
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Nue Connex House Don Mueang
Kaufen 1
Mieten 2
3
4
190
90
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nue Connex House Don Mueang inseriert werden
Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nue Connex House Don Mueang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿5,850 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Connex House Don Mueang wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Connex House Don Mueang und ist 9.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nue Connex House Don Mueang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
37 Tage nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Super schönes und gemütliches Haus!
Es ist ein Reihenhausprojekt, das 3 Typen anbietet, und ich interessiere mich für das Heimbüro, weil der Mietvertrag meines alten Büros bald ausläuft. Also habe ich mich entschieden, ein Haus zu kaufen, das sowohl als Haus als auch als Heimbüro geeignet ist, und dieses Projekt entspricht meinen Bedürfnissen. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und wurde mit verschiedenen Funktionen perfekt gestaltet. Die Projekteinrichtungen scheinen begrenzt zu sein, aber das ist kein Problem. Es gibt auch den Shuttlebus zur BTS Yaek Kor Por Aor, und das Projekt befindet sich in günstiger Lage in einer prestigeträchtigen Lage, in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern usw.
Bangkok
Sanam Bin
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿493K - ฿42.7M -
Zu Verkaufen auf BPP
29 Immobilien -
Mieten
฿9.86K - ฿63.7K -
Zu Vermieten auf BPP
8 Immobilien -
Royal Thai Air Force Museum
3.8 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
4.7 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Nue Connex House Don Mueang
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Grand I-Design Vibhavadi
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
114
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wang Thong Thani Phahon Yothin 70
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bundit Home
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Canal Don Mueang
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
฿9.8M - ฿15.6M
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Home In Town
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12.6K - ฿22K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Riverpark Condotel
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
711
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿4K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Campus Rangsit-Muangake
Ort
Pracha Thipat, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
448
Verkaufspreis
฿1.64M - ฿2.5M
Monatsmieten
฿9K - ฿9.5K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Phaholyothin 89
Ort
Pracha Thipat, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
948
Monatsmieten
฿6K - ฿12.5K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Lite Lox Donmuang
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mueang Ek 1
Ort
Lak Hok, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
150
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Nue Connex House Don Mueang
Merken
Grand I-Design Vibhavadi
Wang Thong Thani Phahon Yothin 70
Bundit Home
Grand Canal Don Mueang
Home In Town
Riverpark Condotel
U Campus Rangsit-Muangake
Plum Condo Phaholyothin 89
Pruksa Lite Lox Donmuang
Baan Mueang Ek 1