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Reverenz-ID:
U1794282
Verfügbarkeit: Jul 1, 2025
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
฿120,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿120,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿120,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 9, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Chantharakasem, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lat Phrao MRT
-1 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
฿300
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jul 1, 2025
Haustiere
Nur Hunde
Baustatus
Fertiggestellt (Jun 2021)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1794282
Projekt Details
Name des Projekts:
LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Bauträger:
P36 Development Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2021)
Objekte:
6
Projektfläche:
1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lat Phrao MRT
- 1 Km
Ort:
Chantharakasem, Bangkok
LUXE 35 Ratchada-Ladprao Projekt Details
Verfügbare Objekte im LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Kaufen 6
Mieten 1
3
5
400
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im LUXE 35 Ratchada-Ladprao erlaubt.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom LUXE 35 Ratchada-Ladprao und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im LUXE 35 Ratchada-Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿500,000
2. Rate
Down Payment
฿1,000,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Ort zum Leben.
Ein brandneues vierstöckiges Haus, das nachdenklich für den Wohnraum entworfen wurde. Es gibt drei Schlafzimmer, eine Küche mit thailändischen und westlichen Küchen, einem Wohnzimmer, einem Zimmersaal, einem geräumigen, schönen Wohnzimmer mit einem sehr hohen Halle. Außerdem ist die Möbeldekoration im Haus gut gestaltet und von hoher Qualität. Die Möbel waren alle luxuriös und teuer. Obwohl es ein kleines Haus ist, gibt es alles, was Sie brauchen wie ein Garten, Parkplätze und einen privaten Aufzug. Ich denke, es ist bequem, als Familie mit Kindern oder älteren Menschen zu leben. Wie für den Standort ist es ausgezeichnet, im Herzen der Stadt, nicht weit von der MRT von Lat Phrao, das perfekt ist.
Bangkok
Chantharakasem
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