3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Haus Niche Chaengwattana - Samakkee

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Reverenz-ID: U166488

Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi

฿35,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

200 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2017

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿35,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Haus Niche Chaengwattana - Samakkee

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Talat, Nonthaburi und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿35,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿5,800,000 (฿29,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Maisonette

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Bang Talat, Nonthaburi

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT -3.3 Km

Wohnfläche 200 m²

Preis pro m² ฿175

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 70 m²

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2017)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U166488

Projekt Details

Name des Projekts: Haus Niche Chaengwattana - Samakkee

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Objekte: 92

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 3.3 Km

Ort: Bang Talat, Nonthaburi

Haus Niche Chaengwattana - Samakkee Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Verfügbare Objekte im Haus Niche Chaengwattana - Samakkee

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3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿16 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Haus Niche Chaengwattana - Samakkee und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Haus Niche Chaengwattana - Samakkee gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Talat

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mansions in the Park

Ort

Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿60K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nichada Thani

Ort

Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿45.9M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿200K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nichada Park

Ort

Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿85M - ฿150M

Monatsmieten

฿285K

Baujahr

Feb 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Regents at Nichada Thani

Ort

Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Samakkhi

Ort

Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

899

Verkaufspreis

฿900K - ฿1.6M

Monatsmieten

฿6K - ฿7.5K

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Twin Tower

Ort

Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

714

Verkaufspreis

฿799K

Monatsmieten

฿4.5K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Terrace Residence at Nichada Thani

Ort

Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿90K - ฿200K

Baujahr

Dez 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prachaniwet 3

Ort

Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

1500

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿5M

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Attic Lite Changwattana

Ort

Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿4.2M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmtree Place at Nichada Thani

Ort

Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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