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Reverenz-ID:
U1157034
Verfügbarkeit: Feb 1, 2025
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿70,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿70,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Garden Square Sukhumvit 77
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿70,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 8, 2023
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
On Nut BTS
-0.9 Km
Wohnfläche
250 m²
Preis pro m²
฿280
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
112 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Feb 1, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 1994)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1157034
Projekt Details
Name des Projekts:
Garden Square Sukhumvit 77
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 1994)
Objekte:
34
Projektfläche:
7,054 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
On Nut BTS
- 0.9 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Garden Square Sukhumvit 77 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Garden Square Sukhumvit 77
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Mieten 4
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Garden Square Sukhumvit 77 erlaubt.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Garden Square Sukhumvit 77 und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Garden Square Sukhumvit 77 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.1 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Riesige Schule hinter den Häusern
Sie sollten bedenken, dass auf der rechten Seite ein riesiger Sekundarschulcampus mit Fußballplatz und Schwimmbad gleich dahinter ist. Sehr überhöhter Preis, wenn man bedenkt, dass es ständig von der geschäftigen Schule gestört wird. Vom Verkehr ganz zu schweigen.
Schönes englisches Hausdesign
Das Projekt ist der Stadthausstil. Das Design ist ansprechend, weil es im englischen Stil attraktiv ist. Die Innenarchitektur des Hauses ist ausgezeichnet und bietet vollständige interne Funktionen. Obwohl es ein wenig eng ist, ist es nicht unangenehm. Das Haus wird jedoch als unmöbliert verkauft. Meine Frau und ich haben unsere eigene Dekoration getan, indem sie es in ein hybrides britisches Design mischen, lol!, Aber ich bin zufrieden damit. Es gibt auch ein striktes Sicherheitssystem. Darüber hinaus ist der Standort günstig in der Nähe von Nuss und meinem Büro. Es gibt auch viele Restaurants in der Nähe. Groß!!
Bangkok
Phra Khanong Nuea
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The Base Park West Sukhumvit 77
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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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฿12K - ฿30K
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