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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Urbana+6
Reverenz-ID:
U1877588
Verfügbarkeit: Sofort
San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿25,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿25,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Urbana+6
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Urbana+6 in San Kamphaeng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für ฿25,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Terrasse
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 20, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
San Kamphaeng, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
MAIIAM Contemporary Art Museum
-1 Km
Wohnfläche
220 m²
Preis pro m²
฿114
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
220 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1877588
Projekt Details
Name des Projekts:
The Urbana+6
Bauträger:
Palm Springs Place Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2021)
Objekte:
147
Projektfläche:
148,848 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
MAIIAM Contemporary Art Museum
- 1 Km
Ort:
San Kamphaeng, Chiang Mai
The Urbana+6 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im The Urbana+6
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Fitnessstudio1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
Gemeinschaftspool2. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Urbana+6
Kaufen 3
Mieten 2
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220
220
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Urbana+6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,320 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Urbana+6 und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urbana+6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Der Ort ist förderlich für das Leben und das tägliche Leben
Ich habe gerade einen Vertrag gemacht, um ein Haus mit 2 Schlafzimmern in diesem Dorf zu reservieren, das kurz vor dem nächsten Jahr abgeschlossen ist. Es ist ein modernes Einfamilienhaus-Projekt. Der Innenraum hat hohe Decken, wodurch er offener Raum gibt und den Raum perfekt in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen Garten vor dem Haus, das mit verschiedenen Bäumen ausgestattet ist. Das Gemeinschaftsbereich verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen wie den Pool, das Fitnesscenter und Gärten rund um das Dorf. Das Dorf befindet sich auf der Hauptstraße und ist mit einem komfortablen und einfachen Zugang zu zentralen Kaufhäusern, Geschäften, Restaurants und Touristenattraktionen. Dieses Dorf gilt als einer der Dörfer, die sich für das Leben und das tägliche Leben fördert. Ich glaube, dass dieses Haus meine Lebensqualität erhebt, wenn ich mich einbeziehe.
Chiang Mai
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