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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Sense by San Siri
Reverenz-ID:
U1902376
Verfügbarkeit: Okt 1, 2025
San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
฿25,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿25,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Sense by San Siri
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿25,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Dachterrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 26, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
San Sai Noi, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
-4.2 Km
Wohnfläche
190 m²
Preis pro m²
฿132
Außenbereich
20 m²
Grundstücksfläche
292 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Okt 1, 2025
Haustiere
Nur Hunde
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2020)
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1902376
Projekt Details
Name des Projekts:
The Sense by San Siri
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2014)
Objekte:
103
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
- 4.2 Km
Ort:
San Sai Noi, Chiang Mai
The Sense by San Siri Projekt Details
Verfügbare Objekte im The Sense by San Siri
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom The Sense by San Siri und ist 4.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Sense by San Siri gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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