3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Grand Wongwan-Prachauthit

Thung Khru, Thung Khru,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Grand Wongwan-Prachauthit

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1719770

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025

Thung Khru, Thung Khru,Bangkok

฿30,000 Preisdetails ansehen

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

250 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2016

Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag ฿30,000
3- bis 6-Monats-Vertrag ฿35,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Grand Wongwan-Prachauthit

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Thung Khru, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS -10.3 Km

Wohnfläche 250 m²

Preis pro m² ฿120

Außenbereich

200 m²

Grundstücksfläche 236 m²

Mind. Mietdauer 3 Monate

Verfügbar ab Apr 1, 2025

Haustiere Kleintiere

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1719770

Projekt Details

Name des Projekts: The Grand Wongwan-Prachauthit

Bauträger: Golden Land

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Objekte: 282

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 10.3 Km

Ort: Thung Khru, Bangkok

The Grand Wongwan-Prachauthit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im The Grand Wongwan-Prachauthit

Kaufen 2 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im The Grand Wongwan-Prachauthit

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Grand Wongwan-Prachauthit, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Grand Wongwan-Prachauthit und ist 10.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Grand Wongwan-Prachauthit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eakachai Boonchoo, Thailand, vor 8 Jahren

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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Indy Prachauthit 90 (1)

Ort

Thung Khru, Bangkok, Thailand

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k. A.

Monatsmieten

฿11.9K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grande Pleno Suksawat-Rama 3

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

฿4.78M

Monatsmieten

฿16.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

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฿9.96K

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Saransiri Thakam-Rama 2

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฿4.78M - ฿13.9M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿69.7K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parque Phutthabucha 48

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿2.96M - ฿4.62M

Monatsmieten

฿6.47K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

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฿2.34M - ฿3.14M

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฿2.99K

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Name des Projekts

Baan Suan Thon Phutthabucha 47

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Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

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Verkaufspreis

฿1.79M - ฿2.18M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wisetsuk Nakhon Condo Prachauthit 45

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

595

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿2.99K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suan Thon Park Condo

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7.47K - ฿7.97K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Suksawat-Rama 3

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

฿6.46M - ฿12.8M

Monatsmieten

฿29.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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