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Reverenz-ID:
U1687874
Verfügbarkeit: Sep 1, 2025
Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
฿199,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿199,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Gentry Ekamai - Ladprao
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 372 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phlapphla, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿199,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Whirlpool
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Kostenloses WLAN
Einbauküche
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Truevision
Smart Home
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 21, 2024
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Phlapphla, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Huai Khwang MRT
-3.9 Km
Wohnfläche
372 m²
Preis pro m²
฿535
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
32 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sep 1, 2025
Haustiere
Nur Hunde
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1687874
Projekt Details
Name des Projekts:
The Gentry Ekamai - Ladprao
Bauträger:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte:
16
Projektfläche:
6,646 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Huai Khwang MRT
- 3.9 Km
Ort:
Phlapphla, Bangkok
The Gentry Ekamai - Ladprao Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im The Gentry Ekamai - Ladprao
3
4
372
32
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Gentry Ekamai - Ladprao erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Gentry Ekamai - Ladprao und ist 3.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Ekamai - Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
500,000%
1. Rate
Within 7 days after contact signing
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich hatte Recht über die Wahl dieses Haus zu kaufen
Ich hatte Recht über die Wahl dieses Haus zu kaufen, weil dieses Haus für alle in meiner Familie, jedes Alters geeignet ist. Mein Haus ist Hudson-Typ, bestehend aus 5 Schlafzimmer und 7 Bäder. Die Einrichtung ist modern und elegant. Wie für das Wohnzimmer, gibt die hohe Decke ihm einen offenen und luftigen Look. Was besonders ist das Besondere ist, dass das Haus mit einem privaten Aufzug kommt, die nicht für jede Familie mit älteren Menschen besorgt ist. Wie für die Einrichtungen in dem Projekt, ist es üblich, als nichts Besonderes zu bieten. Es gibt kein Clubhaus oder im Fitnessstudio, aber ich verstehe, weil alles im Hause bereit ist. Ich denke, es ist in Bezug auf die Lage, in der Nähe zum Eingang in Ordnung ist überall auf der Ramindra-At Narong Expressway, leicht zu bekommen. Es gibt die Central Festival Eastville Kaufhaus in der Umgebung Dorf, wo Sie brauchen nicht zu fahren, wenn Sie einkaufen gehen wollen. Insgesamt bin ich mit diesem Ort begeistert.
Bangkok
Phlapphla
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Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
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Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
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Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
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฿30K - ฿45K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan 84 Mansion
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Nov 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿11.7M
Monatsmieten
฿37K - ฿40K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ussakan Place Ladprao
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿2.49M - ฿2.5M
Monatsmieten
฿12K - ฿16.5K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Mengjai-Ladprao
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿29K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
SPACE Ladprao - Mengjai
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
94
Monatsmieten
฿32K - ฿70K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Charoen Residence Town in Town
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Headquarters Ekamai-Ladprao
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
฿129K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.W. Boulevard Srivara
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿5.56M
Monatsmieten
฿10K - ฿20K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
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