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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Saensuk Village
Reverenz-ID:
U160145
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Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿40,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿40,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Saensuk Village
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿40,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿30,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 10 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
1
Ort
Bang Na, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
-1.2 Km
Wohnfläche
250 m²
Preis pro m²
฿160
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
208 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2010)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Parkblick, Blockierte Aussicht
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U160145
Projekt Details
Name des Projekts:
Saensuk Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2010)
Objekte:
100
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
- 1.2 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
Saensuk Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im Saensuk Village
Kaufen 1
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4
250
208
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Saensuk Village und ist 1.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saensuk Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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