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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Roychan Nest
Reverenz-ID:
U81656
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
฿40,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿40,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Roychan Nest
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Roychan Nest in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿40,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 15, 2018
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hangdong Market
-3.7 Km
Wohnfläche
157 m²
Preis pro m²
฿255
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
320.80 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Okt 2017)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick, Blockierte Aussicht
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U81656
Projekt Details
Name des Projekts:
Roychan Nest
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2017)
Objekte:
40
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hangdong Market
- 3.7 Km
Ort:
Nong Khwai, Chiang Mai
Roychan Nest Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Roychan Nest
Kaufen 3
Mieten 1
3
3
157
320.80
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿942 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Roychan Nest und ist 3.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Roychan Nest gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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