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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Reverenz-ID:
U1934072
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Prawet, Prawet,Bangkok
฿22,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿22,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿22,000 im Monat mieten.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 16, 2024
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Prawet, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-5.3 Km
Wohnfläche
157 m²
Preis pro m²
฿140
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1934072
Projekt Details
Name des Projekts:
Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2009)
Objekte:
499
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 5.3 Km
Ort:
Prawet, Bangkok
Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Kaufen 1
Mieten 3
3
2
157
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 und ist 5.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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