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    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)
    Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿12,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)
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    Reverenz-ID: U219848
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    Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
    ฿12,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2017
    Fertiggestellt
    12
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿12,000

    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Ya, Nakhon Pathom und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿12,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Sala Ya, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -4.9 Km
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² ฿109
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 120 m²
    Mind. Mietdauer k. A.
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Verboten
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2017)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U219848

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2017)
    Objekte: 456
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 4.9 Km
    Ort: Sala Ya, Nakhon Pathom
    Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8) und ist 4.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nakhon Pathom
    Sala Ya

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    Name des Projekts
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    Royal Gems Golf Resort
    Ort
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    ฿9.86K
    Baujahr
    Dez 2005
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    Kave Salaya
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    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    k. A.
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    ฿14.8K
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    k. A.
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    iCondo Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
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    567
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿6.91K - ฿11.8K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Iconature Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.09M
    Monatsmieten
    ฿24.7K - ฿27.6K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Condo Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿1.97M
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿19.2K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Sense Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.55M
    Monatsmieten
    ฿10.9K - ฿16.8K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Pruksa 31 Phutthamonthon Sai 4
    Ort
    Mahasawat, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ฿1.73M
    Monatsmieten
    ฿6.91K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Salaya 2 The Campus
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    ฿1.67M - ฿1.96M
    Monatsmieten
    ฿7.89K - ฿11.8K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿8.38K - ฿13.8K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    V Condo Salaya
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    Baan Pruksa 31 Phutthamonthon Sai 4
    iCondo Salaya 2 The Campus
    Zelle Salaya
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