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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Prinn Sathorn-Rajapruek
Reverenz-ID:
U1742236
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Bang Chak, Phasi Charoen,Bangkok
฿180,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿180,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Prinn Sathorn-Rajapruek
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿180,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Balkon
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 22, 2024
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Bang Chak, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Baan Silapin
-1 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
฿450
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1742236
Projekt Details
Name des Projekts:
Prinn Sathorn-Rajapruek
Bauträger:
Prinsiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte:
168
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Baan Silapin
- 1 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Prinn Sathorn-Rajapruek Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Prinn Sathorn-Rajapruek
Kaufen 1
Mieten 1
3
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400
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿11 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Baan Silapin ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Prinn Sathorn-Rajapruek und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prinn Sathorn-Rajapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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