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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Reverenz-ID:
U1015236
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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
฿100,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿100,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 275 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿100,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿11,500,000 (฿41,818/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Angestelltenzimmer
Balkon
Badewanne
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 16, 2021
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Saphan Sung, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
-1 Km
Wohnfläche
275 m²
Preis pro m²
฿364
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
480 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2014)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1015236
Projekt Details
Name des Projekts:
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Bauträger:
Nirvana Development Co.,Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte:
200
Projektfläche:
96,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
- 1 Km
Ort:
Saphan Sung, Bangkok
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Kinderclub
Shuttlebus
Zugang zu BTS / MRT
Verfügbare Objekte im Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
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3
3
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480
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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