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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Malada Maz
Reverenz-ID:
U1869166
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San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
฿38,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿38,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Malada Maz
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Malada Maz in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿38,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 12, 2024
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
San Phak Wan, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kad Farang Village
-1.9 Km
Wohnfläche
148 m²
Preis pro m²
฿257
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2022)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1869166
Projekt Details
Name des Projekts:
Malada Maz
Bauträger:
Malada
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2017)
Objekte:
116
Projektfläche:
22,864 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kad Farang Village
- 1.9 Km
Ort:
San Phak Wan, Chiang Mai
Malada Maz Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Malada Maz
Kaufen 17
Mieten 1
3
4
148
-
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Malada Maz, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿900. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kad Farang Village ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Malada Maz und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malada Maz gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Before handover
฿70,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Manthana Village Hangdong
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
102
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฿9.5M - ฿11M
Monatsmieten
฿50K - ฿80K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Garden 4
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
64
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฿2.65M - ฿2.99M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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Palm Springs Privato
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
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39
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฿58.8K
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Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 9
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
฿19.9K - ฿41.9K
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Garden 5
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The New Concept 123
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿1.68M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Montra
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Thara Village
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
฿30K - ฿65K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Home In Park
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
฿19.5K - ฿34.9K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kad Farang Village
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿5.49M
Monatsmieten
฿54.9K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
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