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Reverenz-ID:
U1700216
Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
฿30,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿30,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Komplett renoviert
(2023)
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 4, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Bang Chan, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Fashion Island
-3.2 Km
Wohnfläche
120 m²
Preis pro m²
฿250
Außenbereich
80 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Kleintiere
Baustatus
Fertiggestellt (Feb 2016)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1700216
Projekt Details
Name des Projekts:
Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
Bauträger:
Land and Houses
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2016)
Objekte:
242
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Fashion Island
- 3.2 Km
Ort:
Bang Chan, Bangkok
Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
Kaufen 1
Mieten 2
3
2
120
200
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain und ist 3.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Atmosphäre, sehr ruhig
Die Atmosphäre im Dorf ist schattig und ruhig und macht es zu einem angenehmen Ort zum Leben. Das Haus erscheint schön von der Haustür und hat eine private Atmosphäre. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen kleinen Garten vorne. Der Gemeinschaftsbereich ist voll von vielen Einrichtungen, z. B. einem Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Spielplatz und ein Wachmann im Dienst von 24 Stunden am Tag. Empfehlen Sie jedem, der Privatsphäre bevorzugt und Chaos vermeiden möchte. Reisen ist auch praktisch, da das Projekt in günstiger Lage in der Nähe der Schnellstraße gelegen ist, aber morgens in der Region Ram Inthra einen Stau am Morgenstau gibt.
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