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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Thanaboon Property
Reverenz-ID:
U1757716
Verfügbarkeit: Jul 1, 2025
San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
฿17,000
฿17,454
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿17,000
฿17,454
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Thanaboon Property
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für ฿17,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿2,890,000 (฿21,407/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 14, 2024
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
San Phak Wan, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ginger Farm Chiang Mai
-3.1 Km
Wohnfläche
135 m²
Preis pro m²
฿126
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
248 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jul 1, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1757716
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Thanaboon Property
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
90
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ginger Farm Chiang Mai
- 3.1 Km
Ort:
San Phak Wan, Chiang Mai
Baan Thanaboon Property Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Baan Thanaboon Property
Kaufen 1
Mieten 2
3
2
150
700
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Thanaboon Property erlaubt.
Ginger Farm Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Thanaboon Property und ist 3.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanaboon Property gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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฿34.9K
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