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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Whizdom Connect Sukhumvit
Reverenz-ID:
U1407910
Verfügbarkeit: Jun 1, 2025
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
฿30,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿30,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Whizdom Connect Sukhumvit
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 50.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 12, 2023
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
39
Schlafzimmer
2
Größe
50.80 m²
Preis pro m²
฿591
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jun 1, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1407910
Projekt Details
Name des Projekts:
Whizdom Connect Sukhumvit
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2020)
Etagen:
46
Gebäude:
1
Objekte:
554
Projektfläche:
8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
- 0.7 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Whizdom Connect Sukhumvit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT
Beliebte Einrichtungen im Whizdom Connect Sukhumvit
-
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
Fitnessstudio6. Geschoss -
Indoor Kinderbereich6. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Laufbahn / Rennstrecke1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Lounge / Salon31. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Whizdom Connect Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,540 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Connect Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom Connect Sukhumvit und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿10,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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