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Reverenz-ID:
U1904599
Verfügbarkeit: Sofort
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
฿217,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿217,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿217,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Direktzugang zum Pool
Balkon
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 30, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
28
Schlafzimmer
2
Größe
128 m²
Preis pro m²
฿1,695
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1904599
Projekt Details
Name des Projekts:
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2019)
Etagen:
52
Gebäude:
1
Objekte:
146
Projektfläche:
7,840 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Charoen Nakorn BTS
- 0.2 Km
Ort:
Khlong Ton Sai, Bangkok
The Residences Mandarin Oriental Bangkok Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Kinderclub
Beliebte Einrichtungen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Residences Mandarin Oriental Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿160 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿20,480 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Residences Mandarin Oriental Bangkok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,200 pro Quadratmeter.
Charoen Nakorn BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Residences Mandarin Oriental Bangkok und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Eigentumswohnung am Chao Phraya Riverside mit der besten unbeschreiblichen Atmosphäre
Ich habe den Musterraum dieses Projekts am Tag der Markteinführung gesehen, und ich würde sagen, er ist äußerst luxuriös. Fast jedes Detail ist elegant, einschließlich der Lage neben dem Fluss und ICONSIAM, der Außen- und Innendekoration des Gebäudes innerhalb des Projekts und der Räume. Jeder Teil des Projekts verwendet nur hochwertige importierte Materialien. Deshalb ist der Preis hier etwas höher als bei anderen Projekten. Ich mag alle Layouts der Zimmer. Sie sind perfekt in jede Zone aufgeteilt. Jedes Zimmer hat auch einen Blick auf den Fluss Chao Phraya. Es ist ziemlich vollständig in Bezug auf die Annehmlichkeiten. Es gibt viele 5-Sterne-Hotelservices und viele Gemeinschaftsbereiche. Wenn jemand eine hohe Kaufkraft hat, lohnt es sich, es zu kaufen.
Bangkok
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Name des Projekts
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Name des Projekts
Magnolias Waterfront Residences
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
379
Monatsmieten
฿50K - ฿200K
Baujahr
Sep 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
River House Condominium
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿75K
Baujahr
Jan 1984
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Premier Charoen Nakon
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿4.7M - ฿11M
Monatsmieten
฿15K - ฿350K
Baujahr
Aug 2021
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
133
Monatsmieten
฿60K - ฿300K
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The Room Charoenkrung 30
Ort
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Si Phraya River View
Ort
Talat Noi, Khlong San, Bangkok
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿21K - ฿45K
Baujahr
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Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
478
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฿23K - ฿75K
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Name des Projekts
The Light House
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿13K - ฿28K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somerset Riverside Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿53K - ฿126K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The River by Raimon Land
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
890
Monatsmieten
฿22K - ฿400K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Merken
Magnolias Waterfront Residences
River House Condominium
Supalai Premier Charoen Nakon
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
The Room Charoenkrung 30
Si Phraya River View
Baan Chaopraya Condo
The Light House
Somerset Riverside Bangkok
The River by Raimon Land