2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1669514

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Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok

฿350,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

151 m²

Wohnfläche

Geschoss

Okt 2019

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿350,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 151 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿350,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿88,000,000 (฿582,781/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 21, 2023

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 22

Schlafzimmer 2

Größe 151 m²

Preis pro m² ฿2,318

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Reverenz-ID U1669514

Projekt Details

Name des Projekts: The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)

Etagen: 52

Gebäude: 1

Objekte: 146

Projektfläche: 7,840 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Nakorn BTS - 0.2 Km

Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok

The Residences Mandarin Oriental Bangkok Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Lounge / Salon

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

4. Geschoss

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210,000 THB Pro Monat

voll möbliert Flussblick

Verfügbarkeit: Sofort

250,000 THB Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit: Sofort

2,500,000 THB Pro Monat

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

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180,000 THB฿200,000 Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

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350,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

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250,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

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350,000 THB Pro Monat

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Residences Mandarin Oriental Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿160 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿24,160 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Residences Mandarin Oriental Bangkok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,200 pro Quadratmeter.

Charoen Nakorn BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Residences Mandarin Oriental Bangkok und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Eigentumswohnung am Chao Phraya Riverside mit der besten unbeschreiblichen Atmosphäre

Oliver W., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich habe den Musterraum dieses Projekts am Tag der Markteinführung gesehen, und ich würde sagen, er ist äußerst luxuriös. Fast jedes Detail ist elegant, einschließlich der Lage neben dem Fluss und ICONSIAM, der Außen- und Innendekoration des Gebäudes innerhalb des Projekts und der Räume. Jeder Teil des Projekts verwendet nur hochwertige importierte Materialien. Deshalb ist der Preis hier etwas höher als bei anderen Projekten. Ich mag alle Layouts der Zimmer. Sie sind perfekt in jede Zone aufgeteilt. Jedes Zimmer hat auch einen Blick auf den Fluss Chao Phraya. Es ist ziemlich vollständig in Bezug auf die Annehmlichkeiten. Es gibt viele 5-Sterne-Hotelservices und viele Gemeinschaftsbereiche. Wenn jemand eine hohe Kaufkraft hat, lohnt es sich, es zu kaufen.

Bangkok

Khlong Ton Sai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Magnolias Waterfront Residences

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

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฿21.8M - ฿159M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿49.8K - ฿199K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

River House Condominium

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿69.7K - ฿74.7K

Baujahr

Jan 1984

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Fertiggestellt

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Supalai Premier Charoen Nakon

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

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฿4.68M - ฿11M

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Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

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133

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฿29.4M - ฿115M

▼ -20.2% unterbewertet

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฿59.7K - ฿299K

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Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Charoenkrung 30

Ort

Bang Rak, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

211

Verkaufspreis

฿8.45M - ฿18.3M

▼ -4.6% unterbewertet

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฿33.9K - ฿59.7K

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Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Si Phraya River View

Ort

Talat Noi, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

310

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20.9K - ฿44.8K

Baujahr

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Baan Chaopraya Condo

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

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Verkaufspreis

฿6.87M - ฿24.9M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.9K - ฿74.7K

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Dez 1994

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The Light House

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

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297

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿7.47M

▼ -30.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.4K - ฿27.9K

Baujahr

Dez 2008

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Somerset Riverside Bangkok

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

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Verkaufspreis

k. A.

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฿34.9K - ฿139K

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Baustatus

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Name des Projekts

The River by Raimon Land

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

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890

Verkaufspreis

฿7.66M - ฿163M

▼ -7.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿398K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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