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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Parkland Phetkasem Condominium
Reverenz-ID:
U1658986
Verfügbarkeit: Aug 1, 2025
Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
฿25,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿25,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Parkland Phetkasem Condominium
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿25,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 30, 2023
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
9
Schlafzimmer
2
Größe
75 m²
Preis pro m²
฿333
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Aug 1, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick, Blick auf den Pool
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1658986
Projekt Details
Name des Projekts:
The Parkland Phetkasem Condominium
Bauträger:
Narai Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen:
28
Gebäude:
k. A.
Objekte:
895
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lak Song MRT
- 0.7 Km
Ort:
Bang Khae, Bangkok
The Parkland Phetkasem Condominium Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Parkland Phetkasem Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,375 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Phetkasem Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Phetkasem Condominium und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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