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Reverenz-ID:
U1921757
Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
฿28,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿28,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Parkland Grand Taksin
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 61.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿28,000 im Monat mieten.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 29, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
30
Schlafzimmer
2
Größe
61.50 m²
Preis pro m²
฿455
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1921757
Projekt Details
Name des Projekts:
The Parkland Grand Taksin
Bauträger:
Narai Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen:
34
Gebäude:
k. A.
Objekte:
566
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Talat Phlu BTS
- 0.5 Km
Ort:
Bukkhalo, Bangkok
The Parkland Grand Taksin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Kinderbecken
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im The Parkland Grand Taksin
Kaufen 5
Mieten 11
28,000 THB Pro Monat
฿455/m²
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voll möbliert
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14,000 THB Pro Monat
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Parkland Grand Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿28 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,722 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Grand Taksin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250 pro Quadratmeter.
Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Parkland Grand Taksin und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe der Mall, in der Nähe von BTS
Ich habe wegen seines Werts ein Zimmer in dieser Wohnung gekauft. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, Parkplätze stehen für alle Unterkünfte zur Verfügung, und der Innenraum ist ehrfürchtig. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit, der Raum im Raum ist reichlich, und das Layout ist gut proportioniert. Die Lage ist das, mit dem ich am meisten beeindruckt bin. Es ist in der Nähe mehrerer Einkaufszentren und sehr einfach zu erreichen, danke der Talat PHLU BTS-Station. Es gibt auch andere Annehmlichkeiten rund um das Projekt, z. B. Convenience-Shops, Restaurants, Krankenhäuser und Schulen, die so perfekt ist.
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Projekte in der Nähe vom The Parkland Grand Taksin
Merken
Aspire Sathorn-Thapra
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