2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Address Siam-Ratchathewi

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Address Siam-Ratchathewi

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1898380

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

฿80,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

71 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2022

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿80,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Address Siam-Ratchathewi

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 71 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿80,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Maisonette

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 19, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 49

Schlafzimmer 2

Größe 71 m²

Preis pro m² ฿1,127

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf Skyline, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Makler / Partner

Reverenz-ID U1898380

Projekt Details

Name des Projekts: The Address Siam-Ratchathewi

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)

Etagen: 50

Gebäude: 1

Objekte: 880

Projektfläche: 5,423 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.2 Km

Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok

The Address Siam-Ratchathewi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Address Siam-Ratchathewi

Gemeinschaftspool

50. Geschoss
Fitnessstudio

50. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf Skyline

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen

32,000 THB฿35,000 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jan 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche

31,000 THB฿32,000 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Nov 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 15, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 7, 2025

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Address Siam-Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,615 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Address Siam-Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Siam-Ratchathewi und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom - Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

2 Bedroom - Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

1 Bedroom Duplex - Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

3. Rate

Bei Fertigstellung

95%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuswohnung im Herzen der Stadt

Adam Ryan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Es ist eine High-End-Wohnanlage im Herzen der Stadt. Ein Dach verfügt über einen Infinity-Pool und ein Fitnesscenter mit Blick auf einen Panoramablick auf Bangkok. Die Zimmer der Wohnung sind standardmäßig, geräumig und künstlerisch eingerichtet. Innen sind alle Möbelstücke importiert, sehr luxuriös, und die Lage ist fantastisch. Wir können uns auf das neue Jahr verlassen und das Feuerwerk aus der zentralen Welt direkt vom Zimmer aus sehen. Und nur wenige Minuten vom Projekt entfernt, komme ich zu berühmten Einkaufszentren. Es gibt sowohl Central World als auch Siam Paragon sowie berühmte Restaurants. Es ist extrem bequem. Es spricht mich sehr an.

Bangkok

Thanon Phet Buri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.83M - ฿470M
Zu Verkaufen auf BPP
390 Immobilien
Mieten
฿12.2K - ฿376K
Zu Vermieten auf BPP
267 Immobilien
Phaya Thai BTS
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.8 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Address Siam-Ratchathewi

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Petch 9 Tower

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿27K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CONNER Ratchathewi

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

294

Verkaufspreis

฿9.8M - ฿130M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿33K - ฿100K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pyne by Sansiri

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

298

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿47M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿65K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchathewi Tower

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

340

Verkaufspreis

฿4.9M

Monatsmieten

฿10K - ฿27K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Rachatewi

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

744

Verkaufspreis

฿9.1M - ฿15.3M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿50K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wish @ Siam

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

284

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿8.34M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pathumwan

Ort

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

194

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿9.75M

Monatsmieten

฿18K - ฿30K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condolette Ize Ratchathewi

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

306

Verkaufspreis

฿4.65M - ฿5.9M

Monatsmieten

฿15K - ฿20K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

581

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿14M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿70K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pathumwan Resort

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

690

Verkaufspreis

฿6.19M - ฿10M

Monatsmieten

฿22K - ฿52K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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